パレステージ西新井みどり公園

  • 東京都足立区西新井四丁目

  • 東武大師線 / 谷在家駅 徒歩6分

  • 2018年築 / 6階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
2,240万円
69.6万円/㎡
相場
2,482万円
77.1万円/㎡
1,800
2,255
2,709
3,164
AI査定結果
推定相場価格
2,482万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,255万円〜2,709万円
70.0万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月14日
パレステージ西新井みどり公園
2,240万円（69.6万円/㎡）/ 1階 / 32.19㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は71.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/062,240万円69.6万円1階 32.19㎡ 1DK北東
2026/03/253,280万円93.8万円6階 34.98㎡ 1DK東
2026/03/233,600万円59.4万円3階 60.64㎡ 3LDK東
2026/03/192,520万円78.8万円5階 31.98㎡ 1DK東
2025/12/062,240万円70.0万円5階 31.98㎡ 1DK東
2025/09/252,650万円75.8万円5階 34.98㎡ 1DK-
2025/05/142,480万円77.0万円4階 32.19㎡ 1DK東
2025/03/104,380万円69.1万円3階 63.4㎡ 3LDK南
2025/03/092,520万円78.8万円5階 31.98㎡ 3LDK東
2024/08/192,380万円74.4万円4階 31.98㎡ 1DK東
2024/07/162,380万円74.4万円3階 31.98㎡ 1DK-
2024/06/072,280万円70.8万円4階 32.19㎡ 1DK東
2024/03/112,280万円70.8万円5階 32.19㎡ 1DK東
2024/02/154,080万円61.8万円3階 66.05㎡ 3LDK南
2024/01/192,390万円73.7万円3階 32.44㎡ 1DK-
2023/12/142,300万円71.5万円3階 32.19㎡ 1K-
2023/12/024,200万円63.5万円4階 66.14㎡ 3LDK南東
2023/10/133,980万円60.2万円4階 66.14㎡ 3LDK南
2023/08/244,200万円63.5万円6階 66.14㎡ 3LDK南
2023/07/032,480万円77.0万円5階 32.19㎡ 1DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 2,240万円69.6万円32.19㎡1DK1階 / 6階建 北東2018年67戸RC
2023/08/24MAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 2,240万円86.4万円25.93㎡1K6階 / 6階建 東2016年52戸RC
2026/03/19ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
足立区入谷二丁目
日暮里舎人ライナー舎人駅12分 2,790万円74.0万円37.72㎡1LDK2階 / 9階建 西2019年55戸RC
2024/08/17ジェノヴィアTokyoNorthグリーンヴェール
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,690万円67.3万円25.1㎡1K4階 / 10階建 -2015年39戸RC
2025/12/28グランドエグザ親水公園1
足立区舎人五丁目
竹ノ塚駅1分 2,040万円80.9万円25.23㎡1K4階 / 5階建 北東2014年45戸RC
2026/03/07GRANDCOURTShinsuikouen
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,750万円69.2万円25.3㎡1K8階 / 10階建 -2014年46戸RC
2026/02/11グランドエグザ親水公園I
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 2,000万円78.8万円25.37㎡1K5階 / 5階建 北西2014年45戸RC
2024/04/07ジェノヴィアTokyoNorthグリーンヴェール
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,750万円69.7万円25.1㎡1K4階 / 10階建 -2015年39戸RC
2026/01/15グランドパーク親水公園
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,930万円76.1万円25.37㎡1K9階 / 12階建 東2014年47戸RC
2024/05/02K’sネーション舎人ステーションフロント
足立区舎人一丁目
舎人駅2分 2,230万円67.2万円33.2㎡1DK6階 / 13階建 南東2017年35戸RC
2026/04/06ARTECASAAlivieTOKYOEAST
足立区入谷一丁目
日暮里舎人ライナー舎人駅5分 1,690万円65.1万円25.98㎡1K5階 / 5階建 南2016年80戸RC
2025/08/19アルテカーサアリビエ東京イースト
足立区入谷一丁目
日暮里・舎人ライナー舎人駅5分 1,950万円75.6万円25.79㎡1K2階 / 5階建 南2016年80戸RC
2026/03/21グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 1,950万円76.4万円25.53㎡1K1階 / 5階建 南2018年25戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、足立区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は足立区の平均と比較して19.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
足立区
86.2万円/㎡
前年比+11.8%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレステージ西新井みどり公園
所在地東京都足立区西新井四丁目
交通東武大師線谷在家駅徒歩6分
築年月2018年
階数6階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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